Dự án Rox Center Hồ Tùng Mậu (Rox Tower Goldmark City) đã chính thức ra mắt thị trường. Trong bối cảnh khu vực trung tâm Hà Nội gần như không có thêm dự án văn phòng mới, trong khi phía Tây đang trở thành điểm đến của làn sóng dịch chuyển doanh nghiệp, sự xuất hiện của Rox Center Tower Goldmark City với quy mô 40 tầng nổi, 97.622m2 mặt sàn văn phòng đã bổ sung nguồn cung cho thị trường văn phòng khu vực, mang tới lựa chọn chất lượng cho các doanh nghiệp, khách thuê.
Thị trường văn phòng cho thuê hạng A tại phía Tây vẫn thiếu hụt nguồn cung
Cùng với sự bứt tốc mạnh mẽ của hạ tầng phía tây thủ đô, nguồn cung văn phòng phong phú và mặt bằng giá “dễ thở”, nhiều doanh nghiệp đang có xu hướng dịch chuyển từ khu trung tâm lõi về đây.
Theo báo cáo của Savills, tổng nguồn cung văn phòng tại Hà Nội hiện đạt gần 2,3 triệu m2, trong đó khu vực phía Tây chiếm tỷ trọng lớn, còn khu trung tâm tiếp tục khan hiếm dự án mới. Giá thuê trung bình toàn thị trường khoảng 564.000 đồng/m2/tháng, tỷ lệ lấp đầy xấp xỉ 83%. Nhu cầu chủ yếu đến từ các doanh nghiệp chuyển địa điểm hoặc mở rộng hoạt động, cho thấy xu hướng dịch chuyển ra khỏi khu vực lõi trung tâm nhằm tối ưu chi phí vận hành.
Nhận định của Savills cũng trùng khớp với đánh giá từ JLL khi cho rằng trong vài năm tới, nguồn cung văn phòng mới chủ yếu tập trung tại khu vực vùng ven, trong khi khu trung tâm hầu như không có thêm dự án hạng A. Đặc biệt, nhu cầu chuyển từ các tòa nhà cũ sang tòa nhà mới có chất lượng cao và chi phí hợp lý tiếp tục gia tăng, nhất là tại những khu vực được đầu tư hạ tầng bài bản như Tây Hồ Tây và phía Tây Hà Nội.
Chia sẻ về thị trường, ông Chu Thanh Hiếu – Phó Tổng giám đốc ROX Signature, đơn vị quản lý phân phối và phát triển sản phẩm dự án cho biết bên cạnh nhu cầu thuê, thị trường đang xuất hiện nhóm khách hàng và nhà đầu tư quan tâm tới mô hình văn phòng và thương mại sở hữu lâu dài. Đây là loại hình bất động sản tạo dòng tiền ổn định, phù hợp với doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng dài hạn hoặc kết hợp khai thác cho thuê, đồng thời đáp ứng xu hướng tích sản của một bộ phận nhà đầu tư.
Trong bối cảnh đó, ROX Tower Goldmark City với quy mô lớn, hệ thống hạ tầng vận hành đồng bộ và khả năng bàn giao, khai thác ngay được kỳ vọng sẽ đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc ổn định tại trung tâm kinh tế mới năng động của Thủ đô.
Rox Center Hồ Tùng Mậu – Điểm sáng mới tại thị trường văn phòng phía Tây
ROX Center Hồ Tùng Mậu là dự án mới được triển khai bởi Rox Group, tọa lạc trong khu đô thị Goldmark City, số 136 đường Hồ Tùng Mậu. Tòa tháp cao 40 tầng nổi, cung cấp khoảng 97.622 m2 sàn văn phòng chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu thuê và khai thác của doanh nghiệp trong nước, quốc tế cũng như khối bán lẻ.
Trong đó có 34 tầng văn phòng, 5 tầng trung tâm thương mại và 4 tầng hầm để xe, diện tích sàn điển hình khoảng 2.800 m2, cho phép chia tách linh hoạt, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau.
Nằm ngay tại vị trí chiến lược tại khu vực Bắc Từ Liêm, dự án được thừa hưởng nhiều lợi thế nhờ hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện với tuyến metro số 3, trục Nguyễn Cơ Thạch – Hoàng Quốc Việt kéo dài cùng các tuyến đường vành đai giúp gia tăng khả năng kết nối giữa Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy và khu vực Tây Hồ Tây.
Không chỉ sở hữu lợi thế giao thông, khu vực này còn tập trung nhiều khu dân cư quy mô lớn, trường học quốc tế, trung tâm thương mại và dịch vụ hỗ trợ, góp phần hình thành môi trường làm việc sinh hoạt đồng bộ cho cộng đồng doanh nghiệp và người lao động.
Theo đại diện ROX Signature, dự án được phát triển dựa trên ba trụ cột gồm Smart Location (vị trí), Smart Space (không gian – tiện ích) và Smart Investment (hiệu suất tài chính). Tòa nhà đã hoàn thiện xây dựng, nghiệm thu phòng cháy chữa cháy và sẵn sàng đưa vào khai thác trong thời gian tới, mở ra thêm lựa chọn chất lượng cho thị trường văn phòng Hà Nội.
Với vị trí đẹp, diện tích mặt sàn linh hoạt, tiện ích và hạ tầng đồng bộ, Rox Tower Hồ Tùng Mậu hứa hẹn sẽ là lựa chọn sáng giá cho khách hàng đang cần tìm mặt bằng hạng A tại khu vực phía tây thành phố.
Nếu quý khách đang quan tâm tới tòa nhà, cần thông tin mua bán hay cho thuê vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn tốt nhất. Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ:
- Địa chỉ: Số 36 Hồ Tùng Mậu, Phường Từ Liêm, Hà Nội
- Hotline PKD: 0985228911
- Email: [email protected]
- Website: https://roxtower.org
